上海市农业科学院奉浦院区职工公寓入住及管理试行办法
为配合我院科技平台的转移和建设，加强对住宿职工的服务和管理，创造奉浦院区温馨、安全、便捷的工作生活环境，最大限度地发挥人才集聚作用，更好地服务于院的中心工作，现就奉浦院区职工公寓的入住及管理，制定如下办法。
一、管理部门
新建的奉浦院区职工公寓纳入院集体宿舍统一管理范畴。由行政管理处负责依据院有关规定，承担奉浦职工公寓的日常管理及职工、实习人员和客座人员的宿舍安排。综合服务中心协同管理。
二、宿舍类型
㈠ 职工公寓a楼。一梯二户，2室2厅2卫，简装，全配，135平方米。家庭型1户/套。
㈡ 职工公寓b楼东、西单元。一梯四套，2室2厅1卫，简装，全配，75～85平方米。职工宿舍3人/套，实习人员宿舍5人/套。
三、安排原则
㈠ 职工公寓a楼
⒈ 1999年（含）以后进院，已婚且尚未在本市购置住房，并在奉浦院区工作的职工。
⒉ 已办妥进院工作手续，尚未在本市购置住房的成熟人才。
㈡ 职工公寓b楼
⒈ 家住外省市或本市远郊的未婚单身职工。
⒉ 来院实习的本科生、硕博研究生及其他临时性工作人员。
⒊ 本院职工因工作需要，临时住宿。
四、收费标准
奉浦院区职工公寓延续华漕院区宿舍的收费原则，即参照当地市场房租价格的8折左右收取费用。
㈠ 职工公寓a楼
每户月租为1500元/户。水电等费用按实结算。
㈡ 职工公寓b楼
职工宿舍3人/套。2人间500元/月/间，单人间300元/月/间。
实习人员5人/套。3人间450元/月/间，2人间400元/月/间。
水电等费用按实结算，同室人员共同分摊。
㈢ 临时住宿，50元/床/晚
五、相关规定
㈠ 参照沪农科[2008]48号文件，新进职工入住奉浦职工公寓b楼，给予6个月过渡期，期内按5折交纳房租，期后12个月内交纳全额房租，12个月后按15%比例逐年递增。
㈡ 入住奉浦职工公寓a楼的职工，第一年内交纳全额房租，一年后按15%比例逐年递增。原则上实行五年过渡期，其间如在外购房，则执行退出机制。五年后仍需租用，报批后以市场价租用。
㈢ 目前入住华漕集体宿舍并享受住房津贴（补贴）的职工，本人自愿搬入奉浦宿舍，入住一年内交纳全额房租，一年后按15%比例逐年递增。未享受住房津贴（补贴）的职工按原标准交纳房租。
㈣ 目前入住华漕集体宿舍，导师及所在单位已迁移至奉浦院区的实习人员，全部搬迁到奉浦院区职工公寓。
㈤ 对于有空位的宿舍，行政处有权安排其他人员入住或对原住宿人员进行调整。已入住人员未经报批不得私自调整宿舍。若出现将床位转让他人等行为，行政管理处将及时收回，经教育不改者，会同住宿人员所在单位予以批评指正。
㈥ 本办法未及事项，仍按原规定办理。
㈦ 本办法由行政管理处负责解释。
上海 市 农 业 科 学 院
二○一二年八月二十二日
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